לא גרים ליד הנכס? נמצאים בחו״ל? זה לא צריך למנוע מכם להפיק מהדירה הכנסה. אנחנו מנהלים את הכל מקצה לקצה — אורחים, ניקיון, תחזוקה ותמחור — כך שתוכלו להיות בכל מקום בעולם ולקבל דיווח והכנסה כסדרם.
בעלי נכס רבים נמנעים מאירוח קצר-טווח כי הם לא גרים קרוב, או חיים בכלל בחו״ל — ומי יטפל באורח שמגיע בלילה, בניקיון בין שהויות או בברז שדולף? זו בדיוק הבעיה שאנחנו פותרים. ניהול מרחוק אמיתי אומר שאתם לא צריכים להיות מעורבים בשום שלב תפעולי, והנכס ממשיך לייצר הכנסה כרגיל.
כשלא רואים את הנכס בעיניים, אמון הוא הכל. לכן אנחנו עובדים בשקיפות מוחלטת: אתם רואים כל הזמנה, כל הכנסה וכל הוצאה, ומקבלים עדכון על מצב הנכס. אנחנו מרוויחים רק כשאתם מרוויחים — אז האינטרס שלנו זהה לשלכם: למלא את היומן ולשמור על הנכס במצב מצוין.
בין אם הדירה בחיפה, בעכו או בצפון ואתם במרכז, בדרום או בחו״ל — נשמח לבנות לכם הערכת הכנסה ולהראות בדיוק איך זה עובד.
בעלי נכס שגרים רחוק לא נכשלים בגלל חוסר רצון — הם נכשלים בגלל ארבע נקודות שדורשות נוכחות פיזית או זמינות מיידית. אלה בדיוק הנקודות שאנחנו לוקחים על עצמנו:
| הנקודה | מה קורה כשמנהלים לבד מרחוק | אצלנו |
|---|---|---|
| צ'ק-אין | תלוי בשכן, בקוד שלא עובד או בשליח | צוות מקומי בכל עיר |
| תקלה דחופה | חיפוש בעל מקצוע מרחוק, לפעמים בהפרש שעות | טיפול באותו יום |
| ניקיון בין אורחים | אין מי שיבדוק שנעשה כמו שצריך | ניקיון + בדיקת נכס |
| מענה לאורח | הפרשי שעות פוגעים בזמן התגובה ובדירוג | מענה 24/7 בשעון ישראל |
אם אתם מחוץ לישראל, יש שני דברים שחשוב לדעת מראש. הראשון — אתם לא צריכים להיות כאן באף שלב, כולל בהקמה: אנחנו מטפלים באבזור, בעיצוב, בצילום ובהשקה, ומעדכנים בתמונות. השני — הפרשי השעות לא בעיה שלכם: כל התקשורת מול האורחים מתנהלת בשעון ישראל על ידינו, ואתם מקבלים דוח חודשי אחד מרוכז בזמן שנוח לכם.
אנחנו גם שומרים לכם תאריכים לשימוש אישי — הרבה מבעלי הנכסים שלנו מגיעים לישראל פעם-פעמיים בשנה ונשארים בדירה שלהם. מספיק להודיע מראש ואנחנו בונים סביב זה את היומן.
רלוונטי גם: ניהול נכסים לטווח קצר · שירות ניהול הנכסים המלא · ליווי משקיעים · שאלות נפוצות לבעלים
"אני גר בחו״ל והדירה בחיפה. הייתי בטוח שאצטרך למכור — ואז העברתי לניהול. שנתיים אני לא נוגע בכלום, מקבל דיווח כל חודש וההכנסה מגיעה בזמן. בדיוק מה שחיפשתי."
"אני ממליץ בחום על מאי! רכשתי דירת השקעה בנתניה בליווי שלו, והוא נתן לי שירות יוצא דופן מקצה לקצה כבר מהיום הראשון — מאיתור הנכס המתאים בתוך התקציב שלי, דרך עיצוב וריהוט מאפס, ועד השקה וניהול מוצלחים ב-Airbnb. בתור מי שגר בחו״ל, הניהול המלא של מאי נותן לי שקט נפשי מוחלט והשקעה יציבה — ועדיין מאפשר לי לשמור תאריכים למשפחה שלי כשאנחנו מגיעים לישראל."
ספרו לנו איפה הדירה ואיפה אתם, ונראה לכם איך ניהול מרחוק עובד. הערכת הכנסה ללא התחייבות.